AB Enghave Plads 1/Dybbølsgade 70 blev stiftet af beboerne
den 1. september 1996.
Huset var på tidspunktet ejet af Investeringssselskabet LE-HA ApS stiftet 11/08-1975. I 1996 var selskabet under konkurs, og beboerne fik tilbud om at købe ejendommen, som andelsboligforening. Det var en lang proces, og der skulle store overtalelsesevner til, at få beboerne til at se fordelen i at købe ejendommen.
Det lykkedes og ni ud af dengang 16 beboere købte ejendommen for kr. 3.800.000,00.
Der er naturligvis sket meget siden da, men der bor faktisk stadig to af de stiftende andelshavere i ejendommen.
Sammensætningen af nuværende andelshavere, er familier med børn, og studerende. Foreningen har et godt klima beboerne imellem.
Ejendommen er løbende blevet renoveret, og bestyrelsen udføre et stort arbejde med, at vedligeholde ejendommen.
Der er digitalt dørtelefonanlæg, indlagt internet Fiberby, som hver enkelt andelshaver kan tilslutte sig mod betaling.
Der findes et cykel- og barnevognsskur i gården. Der er planer om, at oprette et værksted i kælderen, som alle beboerne kan bruge til husbehov .Foreningen har for tiden en ekstern vicevært Vesterbro Ejendomsservice ved Jimmy Sindahl som tilser ejendommen hver anden uge, og ekstra efter behov. Det er også vicedværten der sørger for trappevask, og vinduepolering af trappevinduer.
Der holdes bestyrelsesmøde hver måned, så der hele tiden bliver fulgt op på de løse ender.
CVR 19487938
Frivillig momsregistret den 1. januar 2013
Medlem af ABF
matr.nr. 1132 Udenbys Vester Kvarter,
København
Opført år 1900
5 etager uden kælder og loft
stueetagen 4 erhvervslejemål 284 m2
1-4 sal boliger 1164 m2
Kælder erhverv 139 m2
Fælles kælder 152 m2
Loftrum til hver bolig
Digitalt dørtelefonanlæg
Internet Fiberby (tilmeldes som bruger)
Røgalarmer på trapper
Vandforsyning alment, leveres af HOFOR
Afløbsforhold spildevandsforsyningens renseanlæg
Fjernvarme leveres af HOFOR
Ejendommen har energimærke E.
Der er nyt to-strenget centralvarmeanlæg, samt nye koldt-og varmtvandsrør.
Der er installeret vandmålere hos både erhverv og boliger.
Der er varme på bagtrapper i kælder og på loftet.
Af større vedligeholdelsesarbejder kan nævnes:
Fjernvarme installeret år 1999, Udskiftning af kloak år 2000, Genetableret 2.stk. altaner Enghave Plads 1 år 2003/2004, eksisterende vinduer er isat år 2003/2004, facader og tag er renoveret i 2003/2004, bagtrapper er renoveret i år 2008/2009, centralvarme og vandinstallationer år 2013. Der er udskiftet hoveddøre i 2015. Der er i 2016 opført faldstammer og vand på hovedtrappen Enghave Plads 1, således at beboerne har mulighed for at flytte eksisterende køkken ind i et andet rum (stue mod opgang) det er der allerede 4 beboere der har gjort, og det er en super mulighed og optimal indretning af boligen. I samme anledning blev ventilationsskat udskiftet. Det samme skal gøres i boligerne på Dybbølsgade 70 så snart som muligt.
Planer for fremtidig vedligeholdese 10 år plan: (2020-2030)
Underfacade gadesiden, ca. kr. 250.000,00
Maling/udskiftning af eksisterende vinduer inkl. stillads ca. kr. 500.000,00
Dræn rundt om bygningern ca. kr. 600.000,00
Ordinære årlig vedligeholdelse budget ca. kr. 100.000,00
Senest vedligeholdelsesplan er udarbejdet i 2020.
.
Vesterbro Ejd.Service | Vicevært tlf. +45 2538 4767 | Jimmy Sindahl |
Lenni Rasmussen | Formand tlf. +45 7120 0017 | |
Anders Lorentsen | Næstformand tlf. +45 6081 0811 | |
Rasmus Kiil-Nielsen | Kasserer tlf. +45 6166 6962 | |
Ditte Jørgensen | Best.medlem tlf. +45 5272 3917 | |
Kevin Curran | Best.medlem tlf. +45 3070 0617 | |
Administrator BtB Consult Kontakt : Henriette Bahn Petersen | Tlf. +45 46 15 29 27 | mail: ejdadm@btbconsult.dk |